當(dāng)北京市政建設(shè)集團(tuán)有限公司物資部副經(jīng)理陳衛(wèi)權(quán)和記者談起北京奧運(yùn)建設(shè)時(shí)，對(duì)施工企業(yè)將有一番作為而欣喜之余又不免有一絲顧慮：當(dāng)年北京亞運(yùn)會(huì)場(chǎng)館建設(shè)結(jié)束后，上百臺(tái)大型塔吊無(wú)用武之地而被閑置起來(lái)，給一些企業(yè)造成嚴(yán)重的浪費(fèi)。此次更大規(guī)模奧運(yùn)建設(shè)如場(chǎng)館、道路建設(shè)等急需大量的建設(shè)、工程機(jī)械，然而這些設(shè)備又面臨著2008 年之后被閑置的尷尬境地。陳衛(wèi)權(quán)認(rèn)為，設(shè)備租賃是解決這一難題的好辦法。設(shè)備租賃市場(chǎng)與二手設(shè)備市場(chǎng)是社會(huì)資源充分利用的好辦法，而且已經(jīng)到了該搞活、規(guī)范與完善的時(shí)候了。

目前租賃市場(chǎng)的主體是由原來(lái)的大型國(guó)有企業(yè)的機(jī)械化施工單位脫胎而來(lái)的租賃公司，維修、管理水平高，但設(shè)備老化。此外民營(yíng)、新型股份制租賃公司的設(shè)備新，但技術(shù)力量、管理水平相對(duì)差一些。個(gè)體租賃則成為游擊隊(duì)，可長(zhǎng)期把設(shè)備包租給施工企業(yè)，資金有保證。現(xiàn)在租賃市場(chǎng)最大的問(wèn)題就是沒(méi)有政府部門(mén)的協(xié)調(diào)以及行業(yè)協(xié)會(huì)的管理，當(dāng)事人、資產(chǎn)評(píng)估鑒定、結(jié)算、保險(xiǎn)、擔(dān)保業(yè)介入以及租賃機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)以后的責(zé)任問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)如何管理，現(xiàn)場(chǎng)的安全協(xié)議、租賃合同怎么搞都尚不規(guī)范，有些人趁機(jī)鉆此漏洞操縱租賃市場(chǎng)。一些國(guó)有甚至民營(yíng)租賃企業(yè)現(xiàn)在運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)都很困難，因?yàn)樽赓U公司是資金運(yùn)作的公司，前期需要大量資金采購(gòu)設(shè)備，保養(yǎng)、維修也需要資金，沒(méi)有人提供擔(dān)保、資金支持，運(yùn)作起來(lái)又不能保證其收入。現(xiàn)在業(yè)主拖欠施工單位資金的現(xiàn)象較為嚴(yán)重，而北京每年的基本建設(shè)資金約為300億至360億元。由于低價(jià)競(jìng)標(biāo)，施工企業(yè)的利潤(rùn)空間大大縮小，很難擴(kuò)大再生產(chǎn)，更多的是簡(jiǎn)單再生產(chǎn)。看來(lái)，對(duì)大的建筑市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范是前提條件。目前，三峽工程施工中業(yè)主采購(gòu)設(shè)備租賃給施工企業(yè)并進(jìn)行監(jiān)理的做法值得借鑒。
可喜的是，租賃市場(chǎng)已開(kāi)始得到政府部門(mén)的重視。最近，建設(shè)部委托建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑機(jī)械分會(huì)起草了《租賃市場(chǎng)管理辦法》，盡管有人認(rèn)為尚帶有濃厚的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)味道。北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)也對(duì)北京300家租賃公司逐家進(jìn)行了評(píng)估，對(duì)起重和混凝土設(shè)備逐臺(tái)做了登記。說(shuō)起二手設(shè)備市場(chǎng)，國(guó)外施工企業(yè)買(mǎi)二手設(shè)備是常事，中國(guó)施工企業(yè)的需求也 很大，因?yàn)槠髽I(yè)完全購(gòu)買(mǎi)新設(shè)備負(fù)擔(dān)過(guò)重，但普遍有怕承擔(dān)責(zé)任的問(wèn)題和對(duì)售后服務(wù)不到位的顧慮。北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)設(shè)備材料處處長(zhǎng)易明認(rèn)為，國(guó)家對(duì)國(guó)內(nèi)外設(shè)備生產(chǎn)廠家的限制是不平等的。如混凝土機(jī)械，國(guó)家對(duì)國(guó)外企業(yè)的政策遠(yuǎn)遠(yuǎn)寬于國(guó)內(nèi)企業(yè)，進(jìn)口攪拌站能免稅，還能貸款；國(guó)產(chǎn)攪拌站不但要繳稅，還貸不了款，一招標(biāo)國(guó)內(nèi)的設(shè)備甚至比國(guó)外的還貴。國(guó)內(nèi)組裝零件的產(chǎn)品往往也賣(mài)得比洋貨整機(jī)的貴，根本無(wú)法與國(guó)外產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)。購(gòu)買(mǎi)二手設(shè)備則可降低企業(yè)成本，降低工程成本和社會(huì)成本，這個(gè)市場(chǎng)越早開(kāi)放越好，但要有制度做保證。北京的五環(huán)今年就要完工了，六環(huán)路也將于2004年全部建成。人們希望更多的施工設(shè)備能夠被用“活”、用好。
北京大規(guī)模的奧運(yùn)建設(shè)急需大量建設(shè)、工程機(jī)械，然而這些設(shè)備又面臨著2008年之后被閑置的尷尬境地。有業(yè)內(nèi)人士指出：設(shè)備租賃市場(chǎng)與二手市場(chǎng)到了該搞活、規(guī)范與完善的時(shí)候了。