下半年以來，福建省城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增幅持續(xù)提升。11月份，城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資均呈現(xiàn)加速增長的態(tài)勢，促使全省投資繼續(xù)提升。從結(jié)構(gòu)上看，一、二產(chǎn)業(yè)投資增速有所回落，第三產(chǎn)業(yè)增幅繼續(xù)抬升；民間投資與外商港澳臺投資的增速持續(xù)提升，但比重略有回調(diào)，國有投資繼續(xù)保持強(qiáng)勢增長，增幅與比重不斷提高。

　　一、投資增速繼續(xù)高位攀升



　　在宏觀調(diào)控政策的背景下，上半年福建省城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速持續(xù)回落，增幅從1-4月的45.1%逐月回落至1-8月的36.7%。三季度以來，隨著投資項(xiàng)目年底建設(shè)進(jìn)度普遍加快，以及房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)升溫的影響，全省城鎮(zhèn)投資增速不斷回升。1-11月，全省城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資2339.73億元，比上年同期增長41.7%，增幅分別比1-10月和上年同期提高2個(gè)和18.6個(gè)百分點(diǎn)，比全國增長水平高15.1個(gè)百分點(diǎn)，城鎮(zhèn)投資增幅在全國排名第4位，比上年同期前移18位。



　　二、第三產(chǎn)業(yè)帶動作用日益顯著



　　今年福建省三次產(chǎn)業(yè)投資均保持較快增長，但各自增勢有所不同。一、二產(chǎn)業(yè)的增速均出現(xiàn)了不同程度的回落，而第三產(chǎn)業(yè)的增速則繼續(xù)提升，依然是拉動投資增長的主要?jiǎng)恿Α?-11月全省城鎮(zhèn)第一產(chǎn)業(yè)投資12.10億元，增長27.9%，增幅分別比1-10月和上年同期回落11.3個(gè)和10.9個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)投資819.54億元，增長22.4%，增幅分別比1-10月和上年同期回落0.4個(gè)和12.7個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)投資1508.09億元，增長55.2%，增幅分別比1-10月和上年同期提升3.7個(gè)和39.1個(gè)百分點(diǎn)，拉動全省投資增長32.5個(gè)百分點(diǎn)，比1-10月高2.3個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)的投資比重為0.5：35.0：64.5。



　　三、民間投資活力繼續(xù)增強(qiáng)



　　今年福建省城鎮(zhèn)投資結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，各類投資均保持快速增長的良好勢頭。1-11月全省城鎮(zhèn)民間投資958.27億元，比上年同期增長50.9%，增幅分別比1-10月和上年同期提升2.2個(gè)和17.4個(gè)百分點(diǎn)，為兩年來的最高增幅。民間投資增速比城鎮(zhèn)投資高9.2個(gè)百分點(diǎn)，拉動全省投資增長19.5個(gè)百分點(diǎn)，民間投資占城鎮(zhèn)投資的比重也由上年同期的39.3%上升為41.0%。從構(gòu)成看，四成民間投資來自房地產(chǎn)業(yè)，達(dá)382.14億元，占民間投資總額的39.9%；民間工業(yè)投資339.07億元，占35.4%，位居其次；民間交通運(yùn)輸業(yè)投資64.91億元，占6.8%。交通運(yùn)輸投資大部分為國有投資。1-11月全省完成城鎮(zhèn)國有投資881.25億元，增長44.6%，比上年同期提升22.8個(gè)百分點(diǎn)。外商和港澳臺投資500.21億元，增長23.2%，比上年同期提升12.2個(gè)百分點(diǎn)。民間投資、國有投資與外商投資的比例由上年同期的39.3：36.4：24.3調(diào)整為41.0：37.7：21.3。



　　四、工業(yè)投資增速在回落中趨穩(wěn)



　　今年福建省工業(yè)投資增速呈現(xiàn)逐步回落的態(tài)勢，增速從一季度的40%左右回落至二季度的30%左右，8月份以來繼續(xù)回落，穩(wěn)定在23%至25%的增長水平上。1-11月，全省完成城鎮(zhèn)工業(yè)投資803.59億元，比上年同期增長23.5%，增幅分別比1-10月和上年同期回落0.6個(gè)和9.9個(gè)百分點(diǎn)，為今年以來的次低增速。（1-9月增長23.3%。）（1）電力投資增速低位徘徊。6月至10月，全省電力投資各月的累計(jì)增幅分別為-1.2%、0.5%、-0.9%、1.3%和4.6%，11月份電力投資依然低迷。1-11月全省電力投資198.12億元，增長0.9%，比上年同期回落54.4個(gè)百分點(diǎn)。（2）制造業(yè)投資增速逐漸企穩(wěn)。在經(jīng)歷了一季度以來的大幅回落后，8月份以來制造業(yè)投資增速基本穩(wěn)定在30%左右。1-11月，全省城鎮(zhèn)制造業(yè)投資563.23億元，增長30.8%，增幅比1-10月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，比今年的最高增速（1-2月增長54.4%）低23.6個(gè)百分點(diǎn)，但比上年同期高6.9個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)看，30個(gè)行業(yè)中的26個(gè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)投資增長，投資下降的4個(gè)行業(yè)分別是煙草制品業(yè)、黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)、橡膠制品業(yè)、通信.計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)，降幅分別為25.6%、18.1%、11.3%、3.6%；廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)、有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)2個(gè)行業(yè)投資增速在一倍以上，增幅分別為363.6%和144.5%。（3）三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)增勢有所回落，電子產(chǎn)業(yè)投資出現(xiàn)下降。今年以來福建省機(jī)械、石油和電子三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投資持續(xù)保持快速增長，1-11月共完成投資198.94億元，增長34.5%，比1-10月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)，拉動制造業(yè)投資增長11.9個(gè)百分點(diǎn)，也比上月低0.2個(gè)百分點(diǎn)。三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)占制造業(yè)投資的比重也由上月的35.5%下降至35.3%。其中機(jī)械制造業(yè)完成投資113.86億元，增長37.6%；石油化工業(yè)完成投資44.96億元，增長91.4%；電子信息業(yè)完成投資40.13億元，比上年同期下降3.6%。



　　五、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展順利



　　今年三季度以來，在天氣等有利條件的作用下，福建省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展順利，施工進(jìn)度普遍比上年加快，對城鎮(zhèn)投資增長的推動有所增強(qiáng)。從1-10月的數(shù)據(jù)看，全省在建重點(diǎn)項(xiàng)目219個(gè)，比上年同期增加30個(gè)，累計(jì)完成投資522.50億元，增長65.3%，增幅比同期城鎮(zhèn)投資快23.6個(gè)百分點(diǎn)，其中交通運(yùn)輸類項(xiàng)目完成投資195.97億元，增長102.5%。重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資占全年計(jì)劃的75.2%，比上年同期進(jìn)度提高12.9個(gè)百分點(diǎn)，占全省城鎮(zhèn)投資的比重為26.2%，比上年同期提高7.3個(gè)百分點(diǎn)。



　　六、房地產(chǎn)投資持續(xù)升溫，土地購置費(fèi)用成倍增長



　　今年8月份以來，福建省房地產(chǎn)投資增幅持續(xù)提升。1-11月全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資680.91億元，比上年同期增長49.2%，增幅比1-10月提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)對城鎮(zhèn)投資的增長貢獻(xiàn)率為32.6%，拉動城鎮(zhèn)投資增長13.6個(gè)百分點(diǎn)，比1-10月高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中土地購置費(fèi)用269.37億元，增長113.6%，增幅分別比1-10月和上年同期高9.6個(gè)和74.7個(gè)百分點(diǎn)，土地購置費(fèi)用占房地產(chǎn)投資的比重達(dá)39.6%，比1-10月高2.8個(gè)百分點(diǎn)。若不考慮土地購置費(fèi)用，全省房地產(chǎn)投資增幅為24.6%，比1-10月低2.2個(gè)百分點(diǎn)。商品房建設(shè)規(guī)模增速回落，經(jīng)濟(jì)適用房比重仍顯不足。受上半年宏觀調(diào)控的影響，三季度以來全省商品房建設(shè)規(guī)模增速不斷走低。1-11月，全省在建商品房建設(shè)施工規(guī)模6664.13萬平方米，增長13.2%，增幅比1-10月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅面增幅回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。從住宅結(jié)構(gòu)看，普通住宅施工面積為3862.03萬平方米，占住宅總面積的75.7%；經(jīng)濟(jì)適用房面積為133.29萬平方米，僅占全部住宅面積的2.6%。商品房交易增速回升。1-11月全省商品房銷售面積1711.12萬平方米，增長26.7%，增幅比1-10月提升5個(gè)百分點(diǎn)，改變了8月份以來銷售面積增速持續(xù)回落的局面。其中住宅銷售面積1483.57萬平方米，增長23.3%，較1-10月提升5.4個(gè)百分點(diǎn)。從住宅銷售結(jié)構(gòu)看，普通住房占77.9%，比1-10月高0.5個(gè)百分點(diǎn)，高檔住房占5.8%，經(jīng)濟(jì)適用房僅占2.3%。由于商品房價(jià)格依然偏高的影響，商品房銷售額繼續(xù)保持快速增長。1-11月全省實(shí)現(xiàn)商品房銷售額669.15億元，增長57.9%，增幅比1-10月提高10.7個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷售額531.94億元，增長61.6%，增幅提高13.5個(gè)百分點(diǎn)；商品房空置面積加速消化。在商品房交易增速高增長的拉動下，全省商品房空置面積得以繼續(xù)加速消化。1-11月全省商品房空置面積261.70萬平方米，比上年同期下降30.1%，消化速度再創(chuàng)今年新高。其中住宅空置面積下降43.8%，商業(yè)營業(yè)用房空置面積下降22.6%。



（來源：福建省統(tǒng)計(jì)局）