不管你愿不愿意，也不管你是否做好準(zhǔn)備2006年的鐘聲依然準(zhǔn)時(shí)敲響。在剛剛過去的2005，由于各地域的建筑機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展不平衡，租賃企業(yè)的感覺也不同，但總體來說，設(shè)備租賃的價(jià)格走勢趨降，其中以路面機(jī)械最具代表性。中國的租賃業(yè)也似乎沒有太多讓人興奮的東西,細(xì)細(xì)想來，仍有一些讓人印象深刻的事件，從中可以讓您感悟到什么。

融資租賃的全面滲透
盡管很多在施工企業(yè)從事設(shè)備管理的人員認(rèn)為，融資租賃據(jù)他們 還太遙遠(yuǎn)，但是與2004 年融資租賃 業(yè)雷聲大雨點(diǎn)小相比，2005 年建筑 機(jī)械的融資租賃在于無聲處中取得了突破性的進(jìn)展。
2004年11月16日，建筑機(jī)械行業(yè)首家具有融資租賃資格的制造商——美國卡特彼勒公司的四大代理商和許多用戶簽署了融資租賃的意向合同，到了2004 年12 月，卡特彼勒華東地區(qū)的代理商利星行機(jī)械有限公司在10天內(nèi)就陸續(xù)完成了5臺(tái)320挖掘機(jī)的融資租賃合約。
2005年僅利星行就實(shí)現(xiàn)了900多臺(tái)挖掘機(jī)的融資租賃合約，其他代理商在融融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知”。通知中說：“商務(wù)部將對(duì)內(nèi)資租賃企業(yè)開展從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)工作。各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市 商務(wù)主管部門可根據(jù)本地區(qū)租賃行業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，推薦1-2家從事各種先進(jìn)適用的生產(chǎn)、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設(shè)備，工程機(jī)械及交通運(yùn)輸工具(包括飛機(jī)、輪船、汽車等) 租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)參與試點(diǎn)工作。”這項(xiàng)工作在2005 年也取得了突破性進(jìn)展。《建筑機(jī)械》得到的最新消息是，目前全國已有9家內(nèi)資從事租賃的企業(yè)成為融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)。新的《外商投資租賃業(yè)管理辦法》實(shí)施2005年3月5日，由商務(wù)部審議孔慶璐資租賃方面也都有不俗的表現(xiàn)，這標(biāo)志著卡特彼勒公司的融資租賃進(jìn)入了實(shí)質(zhì)階段。
2005年4月8日，廣州市海鄰物資有限公司通過遠(yuǎn)東國際租賃有限公司進(jìn)行了兩臺(tái)SSTT403 平頭塔機(jī)的融資租賃業(yè)務(wù)，開國內(nèi)專業(yè)塔機(jī)租賃企業(yè)融資租賃先河。
2005 年3月22日，中美合資山工機(jī)械剛剛掛牌，2005 年6 月8 日，借助于卡特彼勒的融資租賃政策，在古城西安，山工機(jī)械就和其第一個(gè)融資租賃用戶簽下了中國裝載機(jī)首單融資租賃協(xié)議。
內(nèi)資融資租賃公司試點(diǎn)年
2004年10月22日，商務(wù)部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了“關(guān)于從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知”。通知中說：“商務(wù)部將對(duì)內(nèi)資租賃企業(yè) 開展從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)工作。各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市商務(wù)主管部門可根據(jù)本地區(qū)租賃行業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，推薦1-2家從事各種先進(jìn)適用的生產(chǎn)、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設(shè)備，工程機(jī)械及交通運(yùn)輸工具(包括飛機(jī)、輪船、汽車等) 租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)參與試點(diǎn)工作。”這項(xiàng)工作在2005 年也取得了突破性進(jìn)展。《建筑機(jī)械》得到的最新消息是，目前全國已有9家內(nèi)資從事租賃的企業(yè)成為融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)。
新的《外商投資租賃業(yè)管理辦法》實(shí)施
2005年3月5日，由商務(wù)部審議通過的新的《外商投資租賃業(yè)管理辦法》實(shí)施。新的《外商投資租賃業(yè)管理辦法》中規(guī)定“外商投資租賃公 司和外商投資租賃公司的外國投資 者的總資產(chǎn)不得低于500 萬美元。” 同時(shí)規(guī)定外商投資融資租賃公司的 “注冊(cè)資本不低于1000 萬美元。”較之以前的《外商投資租賃公司審批 管理暫行辦法》中規(guī)定的“注冊(cè)資本 不低于2000 萬美元，需有中國的合 營者且中國合營者的出資不得低于注冊(cè)資本的20%”，以及《金融租賃 公司管理辦法》中規(guī)定的“金融租賃公司的最低注冊(cè)資本金為人民幣5億元，經(jīng)營融資業(yè)務(wù)的金融租賃公司應(yīng)另有5 0 0 0 萬美元的外匯資本金”相比，門檻降低了很多。
“中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑機(jī)械設(shè)備管理分會(huì)”更名
由于建筑施工企業(yè)的管理結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本的變化，建筑機(jī)械設(shè)備 管理方式也發(fā)生了變化。原屬各大建筑企業(yè)的機(jī)械施工公司，紛紛轉(zhuǎn) 為獨(dú)立經(jīng)營的建筑機(jī)械租賃企業(yè)。為了適應(yīng)建筑設(shè)備這種管理模式的變化，2005年6月，原“中國建筑 業(yè)協(xié)會(huì)建筑機(jī)械設(shè)備管理分會(huì)”經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，更名為“中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)”。
二手設(shè)備拍賣在中國登陸
之所以將二手機(jī)并入，是因?yàn)槎謾C(jī)業(yè)務(wù)是租賃業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)鏈，與租賃密不可分。
長期以來，中國的二手機(jī)交易都是直銷，2005 年1 月8 日，在徐州恒基工程機(jī)械有限公司和徐州市 拍賣有限責(zé)任公司共同舉辦了“徐州市首屆二手工程機(jī)械拍賣會(huì)”，這也是第一次在中國舉辦的建筑工程機(jī)械二手機(jī)拍賣會(huì)，拍品以國產(chǎn)二手土方機(jī)械和路面機(jī)械為主，共23 臺(tái)，拍出7 臺(tái)。
2005 年1 月14 日，首家登陸中國的境外拍賣公司W(wǎng)WA 在中國舉行了二手設(shè)備無底價(jià)拍賣會(huì)，共有包括小型發(fā)電機(jī)及照明設(shè)備、挖掘機(jī)、壓路機(jī)等179件拍品。由于其拍賣的都是境外的二手設(shè)備，所以國內(nèi)買家不準(zhǔn)參與。
2005 年1月20日，在西安，西北二手工程機(jī)械交易市場與陜西昌明拍賣有限責(zé)任公司共同舉辦了“西北二手工程機(jī)械拍賣會(huì)”，拍品共計(jì)58臺(tái)，拍出6臺(tái)。
二手建筑機(jī)械拍賣會(huì)，打破了中 國建筑機(jī)械二手機(jī)交易單一的局面。《物權(quán)法》草案公布 2005 年7月10日，依照全國人大常委會(huì)委員長會(huì)議的決定，全國人大常委會(huì)辦公廳向社會(huì)全文公布物權(quán)法草案，廣泛征求意見，有望在2006年3月提請(qǐng)全國人大審議通過。《物權(quán)法》和租賃業(yè)密切相關(guān)，它的出臺(tái)對(duì)物權(quán)和使用權(quán)分離的融資租賃來說，在法律層面上得到進(jìn)一步的規(guī)范。
北京住總鑫鵬機(jī)械施工公司解體
2005 年10月，原北京市最大的專業(yè)從事塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)等建筑起重設(shè)備租賃的北京住總鑫 鵬機(jī)械施工公司宣布解體。該公司和目前中國大多數(shù)租賃公司一樣，是隨著施工項(xiàng)目管理的深入而組建的，如今又回歸，很難說其是個(gè)案 還是一種傾向，總有一種說不出的感覺。
2005年就這樣走過，我們期待2006年中國的租賃業(yè)能給我們多留下些讓人激動(dòng)的話題。